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空き家管理サービス
空き家管理サービスとは
「転勤」や「介護」など、様々な理由で空き家の管理をする必要が出てきます。一度空き家になった家は、定期的な清掃や換気をおこたると、驚くスピードで荒れ果ててしまいます。 私たち愛光不動産では、賃貸・売買の不動産管理のノウハウを活かし、何らかの理由で「お住まい」を空き家にされる方々に、ぴったりのトータルプランニングとその運用代行をします。
愛光不動産に管理を任せるメリット
基本サービス
- １．目視点検（敷地・建物内外）
- 異常がないかチェックシートに基づいて確認します。ゴミ等があれば処分します。
庭木・雑草については剪定や消毒の要否を確認します。
- ２．換気・通風
- 窓や押入等を全て開け、30分程度換気をします。
- ３．通水
- 水を流し、配管の状態を維持します。
- ４．郵便物整理
- 郵便物を回収し、室内に保管します。
- ５．業者手配
- 植物剪定・撤去や建物内外の修理等、必要があれば業者の手配を代行します。
- ６．臨時巡回
- 地震や台風等の災害があれば、臨時に敷地・建物内外の目視点検を行います。
オプション（例） 内容を確認の上、お見積もりいたします。
- 簡易清掃
- 室内の掃除機がけ、拭き掃除や、掃き掃除を30分程度行います。
- ハウスクリーニング
- 専門業者による建物内全体のハウスクリーニングを行います。
- 郵便物転送
- 必要な郵便物を現在のお住まいへ転送します。
- 各種手続き代行
- 土地・建物に関することで、必要な手続きがあれば代行します。
- 看板設置
- 弊社が管理している旨の看板を設置します。
条件
| タイプ | 料金（税抜） | 作業頻度 | 作業内容 |
|---|---|---|---|
| 戸建 | 5,000円 | 月1回（+1回毎に 4,000円） | 基本サービス1〜6 |
| マンション | 4,000円 | 月1回（+1回毎に 3,000円） | 基本サービス1〜6 （目視点検は専有部分のみです。） |
| 土地 | 3,000円 | 月1回（+1回毎に 2,000円） | 基本サービス1〜6 （目視点検は敷地のみです。） |
※弊社からの距離や立地によって料金が異なる場合があります。
※建物・土地の広さによって料金が異なる場合があります。
※空き家管理のサービスは、「西条市」が対象エリアです。
注意事項
- 戸建マンション管理の場合は、室内の家財貴重品を撤去いただいた上で、カギをお預け頂きます。
（室内に入らない形での管理にも対応します。） - 電気・水道料金については、所有者様負担となります。
- 業者手配について、手配業者は弊社指定とします。
お客様で指定の業者の場合は別途事務手数料を頂きます。
お手続きの流れ
1.申込み
申込み書に不備なく記入頂きます。
2.現地確認
現地を確認させて頂きます。建物内の管理がある場合はカギをお借りします。
※家財が建物内に残っている場合は、お客様立合いの下、確認させて頂きます。
3.打ち合わせ
お客様のご希望をお聞きし、管理プランと料金のご提案を致します。
※内容によってはお受けできない場合があります。
4.契約
契約内容・料金の説明を致します。説明した内容でよろしければ契約書に署名・捺印を頂きます。
※開始月の前月末までに、初回費用のお支払い、カギ渡しの準備をお願いします。
5.管理開始
契約内容通り、責任を持って管理し、毎月報告書を作成致します。
空き家管理サービスについてのお問い合わせはこちら
TEL：0897-55-2221 / FAX：0897-55-2325営業時間 9:00〜18:00 [ 定休日：水曜日 祝日 ]
